世茂栖棠誉湾:长期待售，项目规划户数616户

正文：世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。 世茂栖棠誉湾长期待售，开盘时间待定，项目占地面积38744平米，总建筑面积96860平米，绿化率30%，项目1-2#19层，4#33层、5-10#7层，项目规划户数616户，户型建筑面积约95-139平米，项目预计2022年12月交房，物业公司是世茂物业 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 世茂栖棠誉湾区位 世茂栖棠誉湾周边楼盘 滨江建杭观晖美寓 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层117方B-4室2厅2卫高层106方E-3室2厅2卫更多 房价： 滨江建杭观晖美寓7幢一房一价表 滨江建杭观晖美寓6幢一房一价表更多 地址：浦沿路与规划新生路交汇处（杨家墩地铁站以南约200米）查看地图 开发商：滨江集团＆建杭置业 40000元/㎡ 查看详情 2022年6月30日，经过21轮竞价，浦沿单元BJ0601-R21-16地块（杭政储出[2022]43号）报价达到中止价229597万元，楼面价26193元/㎡，溢价率9.54%。转一次性报价。 共有2家单位参与一次性报价，收到报价0份。杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以中止价229597万元竞得该地块，楼面价26193元/㎡，溢... 限购 荣盛江荣府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层119方B1-4室2厅2卫高层129方A-4室2厅2卫更多 房价： 荣盛江荣府16幢一房一价表 荣盛江荣府15幢一房一价表更多 地址：杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口查看地图 开发商：杭州荣耀盛灏置业有限公司 38000元/㎡ 查看详情 荣盛发展成立于1996年，2007年成功在深圳上市，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。25年的发展，荣盛已经步入全国性领先地产商行列，持续数年位居全国地产前16强， 2018-2020年连续三年销售额破千亿。荣盛发展本着“缔造新型生活”理念，专注于打造满足客户潜在需求住宅，因强烈报... 大平层 海威叁拾浔 楼盘航拍 户型：530m2西边套「沐心」 平面图A-323方更多 地址：东信大道1188号（江南大道与东信大道交汇处）查看地图 开发商：杭州弘威置业有限公司 30000-50000元/㎡ 查看详情 【海威叁拾浔】国际滨，彩虹城旁大平层 首开18套，530平，精装交付！单价仅3万起 可以直接认购！ 公寓不限购 海威领界 楼盘航拍 土拍 户型：A-323方-五室两厅五卫商铺三层平面图更多 地址：东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）查看地图 开发商：杭州弘威置业有限公司 40000元/㎡ 查看详情 海威领界项目位于杭州市滨江区浦沿街道江南大道与东信大道交叉口，地铁 4 号线联庄站 D 出口旁，项目规划总建筑面积 10.84 万方，其中商业建筑面积约 2.7 万方。锁定全时段旺盛消费力项目规划地下 3 层，地上由一幢 24 层的公寓，一幢 22 层写字楼，4 层商业组成。繁荣商圈本项目的核心商圈... 花样年浦乐项目 土拍 地址：东至规划诚业南路，南至规划创智街，西至火炬大道规划绿化，北至规划彩霞路。查看地图 开发商：花样年 38000元/㎡ 查看详情 花样年浦乐项目拟建造10幢25-27F高层房源。项目四周由东至南分别为诚业南路—彩霞路—火炬大道—创智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于东面的诚业南路、南面的创智街。整体内部的可售房源还是比较多的，且大部分楼幢下都有架空层，舒适性还不错，也有体... 世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。 大神点评 项目地处地铁4号线杨家墩站150米处，距西湖景区仅3公里——要不是广告法制约，这个盘应该可以描述成滨江目前weiyi在售的洋房、世茂天誉系产品（世茂公寓类dingji产品）、对望西湖，是滨江区距西湖zui近的新盘，没有之一。 当然，这也是主城区不可多得的地铁洋房。 世茂栖棠誉湾把整个盘容积率降低到2.5，还斟酌了每一个小细节。 比如在滨江住宅户型趋于大户型的同时，世茂栖棠誉湾却做了建面约95-135㎡的高层，而且95㎡为主流户型，总价对在滨江工作的阿里、网易小年轻而言非常友好；另外，项目洋房户型只做了建筑面积约139㎡一个户型，被新浦河和陆家潭河环绕，近三分之二洋房都有一线双水岸河景。 项目规划有10幢楼，可售洋房6幢，可售高层2幢。占地面积约3.87万㎡，舒朗的7层洋房就占2.4万㎡，小区容积率仅2.5。 项目洋房外立面主要采用了天然石材干挂，整体呈米白色，与城东新城的世茂钱塘天誉颇有几分相似，整洁大气,毕竟都是世茂天誉系产品嘛。 在两幢高层的架空层里，区别于普通小区，入户大堂做了泛会所，打造了儿童游乐区、阅览区、休闲茶室和器械运动区。把所有的空间利用到极致，这也是天誉系产品的特点。 轨道交通：距地铁4号线杨家墩站直线距离约150米（已运行），距地铁6号线西浦路站直线距离约900米（在建中）。 商业配套：800米内有映创城、江南商业大厦等商业综合体，盒马、物美、电影院一应俱全。 教育资源：周边约1.5公里内有杭二中、浙大教育学院附属学校、滨文小学、杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区等多所学校。2公里的范围内就有浙江中医药大学、浙江警察学院等6所大学环绕。 医疗资源：浙大儿保滨江院区等。 景观资源：项目南侧即为近万方古海塘遗址公园，1点2公里处江岸的“最美樱花跑道”二期五线谱跑道、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。江岸的“最美樱花跑道”二期、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。 总体来说，目前板块内正处于整拆整建状态，周边自建房已经基本全部拆除。小区周边规划3块商业用地，3快学校用地。 产业配套：国际滨的地盘，怎能缺失产业配套。在浦沿路和钱塘江之间，面积约5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此，这里将被打造成千亿级智慧医疗、生物医疗大健康的高科技产业园区。

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